●加大金融支持力度

（一）积极支持自住房资金需求，落实差异化住房信贷政策，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求。首套房首付比例由30％调整为20%；二套房首付比例由40％调整为30%。首套房贷款利率由最低可按相应期限LPR执行调整为最低可按相应期限LPR减20个基点执行；二套房贷款利率最低可按相应期限LPR加60个基点执行。对贷款期满一年的购房群众，鼓励各金融机构减免提前还款所涉费用。

（二）合理满足开发企业融资需求，在符合有关房地产金融监管政策前提下，各金融机构不得随意对开发企业开发贷款进行抽贷、断贷、压贷。对到期房地产开发贷款还款困难的，可酌情予以展期或续贷。

●加大住房公积金支持力度

（一）住房公积金管理部门继续开展住房公积金贷款和商业银行组合贷款业务，符合住房公积金中心贷款和商业银行住房贷款申请条件的购房人，在住房公积金中心申请公积金贷款不足部分可同时向商业银行申请住房贷款；缴存职工家庭使用住房公积金购买首套房的，最低首付比例为20%，对购买第二套改善型自住住房的最低首付比例为40%。

（二）对租住住房提取住房人公积金额度进行调整，提取额度以家庭为单位由原6000元/年调整为9600元/年。

（三）符合内江市关于人オ安居相关政策的人オ凭证明材料，公积金贷款最高额度上浮20%，购买第二套改善型自住住房，首付比例由不低于40%降低至不低于20%。

（四）对符合国家生育政策已生育二孩、三孩的家庭，夫妻双方只有一方缴存住房公积金的，最高贷款额度按双缴存职工共同申请贷款的政策执行；符合国家生育政策已生育二孩、三孩的家庭，购买第二套改善型自住住房，首付比例由不低于40％降低至不低于20%。

（五）对房地产开发企业进行信用登记分类管理，差异化收取保证金，由内江市住房公积金管理中心威远县管理部按照内江市住房公积金管理中心制定的具体办法执行。

●支持合理住房消费

（一）在2022年9月9日至2022年12月31日期间个人购买县城区新建商品住房缴纳契税的，参照完税金额50％给予补贴。

（二）在2022年9月9日至2022年12月31日期间（以签定网签购房合同时间为准），高层次人才在县城区购房补贴本科生200元／平方米、硕士研究生300元／平方米、博士研究生400元／平方米。高层次人オ范围为：2019年6月1日之后取得本科及以上学历，签定网签购房合同时，在威远县参加养老保险，且在威远县处于缴费状态的人员。补贴对象在购房并取得房屋《不动产权证书》后补贴50%，在威远县继续工作满5年（从《商品房买卖合同》网签时间开始计算，继续在威远县连续缴满5年养老保险费，期间房屋未过户），补贴剩余的50%。

（三）在2022年9月9日至2022年12月31日期间（以签定网签购房合同时间为准），在2016年1月1日（国家出台二孩政策执行日）之后，积极响应政府号召，同一对夫妇按照国家生育政策巳生育二孩家庭购买新建商品住房；在2021年5月31日（国家出台三孩政策执行日）之后，积极响应政府号召，同一对夫妇按照国家生育政策已生育三孩家庭购买新建商品住房，均给予200元／平方米的购房补贴。生育三孩家庭不重复享受生育二孩补贴政策。

（四）在2022年9月9日至2022年12月31日期间个人购买县城区新建商品住房在办理不动产权登记时需缴纳行政事业性收费的，按缴费金额给予全额补贴。

以上政策（二）（三）不重复享受，补贴资金在购房者取得《不动产权证书》后予以发放。补贴申报和发放流程另行发文通知。

政策咨询地点：威远县住房保障和房地产服务中心

咨询电话：0832-8226242