经过20多年的风吹日晒，市中区南环路的教师楼小区将迎来“焕新”——

建成于2000年的小区，共有4幢23个单元，居民313户。具有老旧小区“共性”，因年代较久，小区存在基础设施老化、公共设施不全、下水道堵塞等问题。经过一段时间的“改造”，目前，雨污分流、新建停车场及楼梯间翻新、屋面防水等工程已基本完工。

与此同时，西林街道老旧小区玉都花苑A区的“老年病”也在得到解决。作为老旧小区，由于建设时缺乏统一规划，随着多年来电力、网络、电视信号等线路的持续接入，导致线路杂乱交错。同时小区建筑的楼道立面也随时间推移变得十分斑驳，部分扶梯甚至已经生锈。目前，小区正在进行雨污管道清理、老旧花台清理与部分重修工作，项目整体工期预计在明年1月完成。

老旧小区的“更新”，从根本上解决了居民住着糟心、换房闹心的问题。

据市住建局提供资料显示，内江市主城区共有城市社区100个，住宅小区、院落1056个，其中老旧小区、老旧院落就有738个，占69.9%。房屋破旧，道路、管线、下水道及化粪池等设施陈旧破损，景观绿地、文体设施、停车位等配套设施严重不足，居民中老年人占比高但电梯等适老设施设备基本缺位，与新城区形成了强烈反差。

市委八届七次全会明确大力推进城市更新行动，并印发《内江市中心城区城市更新行动工作方案》，计划5年内（2023—2027年）实施城市更新项目共117个，改造老旧小区402个，积极探索具有内江特色的城市更新改造路子。

2023年，内江市中心城区206个老旧小区全部完成改造，示范点位特色突出，比如市中区新华路社区入选了四川省完整社区建设试点；东兴区民江小区增设无障碍设施，加装电梯，在户内安装老年求助装置，建立小区自管机构，焕发老旧小区新活力；经开区铁站街老旧小区采取“连片改造”的方式，对小区地面、建筑屋面墙面进行连片改造，增设公共停车场、小区绿地和健身设施，使城乡结合部老旧小区旧貌换新颜；高新区龙珠茗苑增设公共停车位和健身活动场地，实施小区排水雨污分流改造，利用闲置地块打造党群服务中心，为“三小”从业者提供遮风挡雨的摊区。

根据安排，2024年全市计划开工老旧小区改造共302个，完工136个，计划投资3.79亿元。目前已开工130个，完工39个，完成投资1.35亿元，总体形象进度达到58%。